Il Piano di Lottizzazione ricade su di un’area tipizzata come Zona C1 nel PRG vigente. Nella tav. 14 del PRG – maglie e comparti – il sito è perimetrato come comparto edificatorio E la maglia urbanistica è delimitata da un quadrilatero di strade già esistenti: via Matteotti, via sant’Antonio Abate, via Vespucci, prolun. Via sant’Antonio Abate. La maglia è sita nella immediata periferia dell’area urbana; La struttura dei collegamenti viari e dei sottoservizi ne fanno di fatto un’area di espansione fortemente connessa con le aree a maggiore carico urbanistico. In linea di principio, per quanto attiene i criteri di dimensionamento si è cercato di garantire il miglior standard qualitativo delle unità abitative privilegiando: criteri organizzativi che tenessero conto delle peculiarità ambientali e microclimatiche; dimensionamenti della viabilità che fossero contenuti dimensionalmente, seppur sufficienti a garantire la penetrazione nella parte più interna dell’area; presenza di ampie aree pubbliche destinati a spazi di relazione, a verde pubblico, a parcheggi e lasciando nel nucleo una vasta area di cui si propone una destinazione a verde attrezzato. Le scelte progettuali tengono altresì conto di tutti quei fattori che nelle premesse sono stati racchiusi nelle macrocategorie componenti eco-ambientali e componenti strutturanti il territorio.